住宅の外壁・屋根の塗り替え・リフォーム

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素地・下地処理が適正になされていないと、塗装の出来上がり品質や外観、耐久性に大きく影響を及ぼします。木材、金属、モルタル、コンクリート等のチェック項目です。 | 住宅の外壁や屋根の塗り替え・塗替え・リフォーム｜ぬりかえ.ｎｅｔ

素地・下地調整

チェック項目	一般的条件
割れ・破損・浮き	防水処理ならびに補修がしてあり、仕上塗材の仕上げに支障のないように下地調整されていること。
不陸・目違い	仕上塗材の種類・厚さ・仕上りの程度などにより、許容できる範囲に処理されていること。
不純物の付着	下地は清浄な面とし、塵埃・油脂・錆ならびにモルタル・コンクリートのこぼれなどが付着していないこと。
下地の強度	十分な付着性を得るために、仕上塗材以上の強度と剛性を有していること。
下地の乾燥・pH・水分	仕上塗材の種類に応じ、適応できる条件（含水分・アルカリ度）に管理されていること。（EX、含水率10％以下、pH9以下）
取り付け金物の防錆	木ネジ・釘類は亜鉛メッキなどで防錆処理がしてあること。

項目	処理
材面の平坦化（素地研磨）	家具材下研磨：No.80～No.120のサンドペーパーで材面の平坦度を出す。上研磨：No.150～No.180のサンドペーパーで下研磨面を補正する。建築材 No80～No120のサンドペーパーで研磨する
汚れの除去	機械油・手あか：揮発油・塗料用シンナーでふき取る。接着剤残留・しみ：温湿布をあて、No.120～NO150のサンドペーパーで研ぎ、削りとる。
やにおさえ	軽度のもの：節止めラックを塗布する。強度のもの：ウレタン系やに止めシーラーを塗布する。
穴埋め	埋木、あるいはパテで埋める。

項目	処理
錆の除去	１種ケレン：サンドブラスト・ショットブラストで赤錆・黒皮を完全に取り去る。２種ケレン：ディスクサンダーなどで浮き上がった黒皮や赤錆を完全に除去する。３種ケレン：電動工具を用いて発錆部や劣化した塗膜は完全に除去する。活きた塗り膜は明荒らしをする。４種ケレン：手工具で発錆部や劣化した塗膜は完全に除去する。活きた塗り膜は明荒らしをする。
脱脂・汚れの除去	揮発油や洗浄用シンナーで洗浄する。

項目	処理
清掃	素地調整に入る前に高圧洗浄を原則として行う。
水分・アルカリ分の調整	水分は10％以下、pH9以下とするが塗替えの場合はpHはあまり気にする必要はない。
よごれの除去	よごれ、付着物、レイタンス（あく）、エフロレッセンスなどは、ワイヤーブラシ等で除去する。
巣穴・豆板	ワイヤーブラシ等で脆弱層を除去して、軽量モルタル等をコテでコテむらがないように地付けする。
不陸	サンダーがけにより平滑にする。必要に応じて軽量モルタル等で不陸調整をする。
目違い	サンダーがけを行い、軽量モルタル等で平坦にする。
欠損	軽量モルタル等で埋め戻し・整形補修をする。
ひび割れ	クラック巾が約0.5mm以上のひび割れについては、ＶカットまたはＵカットののち、シーリング材・軽量モルタルで埋め戻す。微細なひび割れはセメントフィラー等で刷毛引き処理で処理する。
鉄筋爆裂部	欠損部をはつり取り、鉄筋の錆をとる。防錆材処理をして、軽量モルタル等で埋め戻す。
フィーラー処理	塗装面全体をフィラーを塗布して、平滑にする・防水性を高める。近年は微弾性フィラーを塗替えでは使用することが多い。

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